Utveckling min Utdelningsportfölj Mars

Då var det dags för ännu en uppdatering om hur det går för min utdelningsportfölj:


Jag kanske har varit lite otydlig men tanken är att skriva i början av varje månad hur portföljen gått under föregående månad. Portföljen har gått -0,7% sedan mitt förra inlägg som jag gjorde i början av feb. Det är alltså inte under hela mars den gått -0,7% som det kanske ser ut enligt bilden (det är givetvis omöjligt eftersom Mars ännu inte är slut men tänker mer på framtida läsare...)

Detta är första gången sedan jag började föra statistik i Sep som Portföljen gått ner i värde. Anledningen är helt enkelt att kurserna gått ner (astra Zeneca har backat en del sen sist) och för att jag inte gjort några nya investeringar. Eftersom det är en utdelningsportfölj spelar dock detta ingen större roll för mig eftersom utdelningarna fortsätter trilla in som planerat.

Jag tror jag kanske hade givit Er och mig själv en mer rättvis bild om jag tagit med likvida medel i portföljen eftersom då portföljen ökar i värde när jag får utdelningar, jag får se hur det blir nästa gång jag uppdaterar.....

Köpt tomt!

Nu har jag och min sambo skrivit på kontraktet och blivit tomtägare!

Det känns riktigt kul men även lite nervöst eftersom jag vet att vi har mycket jobb framför oss. Givetvis kommer jag uppdatera här på bloggen hur projektet framskrider med bilder och text. Jag kommer att fortsätta vara anomym på bloggen (så gott det går) men kan ändå avslöja en hel del om våra tankar och idèer kring tomten:

I Följande steg är projektet planerat att genomföras:

1. Sommar 2010
Jämna ut mark och avverka träd. Eventuellt kommer vi även sätta grund (plintgrund) och dra vatten/avlopp också men det beror helt och hållet på om vi har råd och tid.

2. Höst 2010
Hinner vi inte sätta grund och dra V/A under sommaren kommer vi göra det på hösten 2010 (innan marken frusit...)

3. Sommar 2011
Nu börjar vi bygga vårat fritidshus! Vi kommer att köpa ett fullisolerat sk "Modulhus" på ca 60kvm boyta. De mesta arbete har vi planerat att göra själva (med hjälp av familjen) dock behöver vi ha hjälp med att dra v/a invändigt och även El m.m...


Vi ser detta som en långsiktigt investering men gör det även för att det är ett kul projekt som kommer ge oss många erfarenheter och även lärdomar. Uthyrningsmöjlighetena anser vi vara ganska stora och förhoppningsvis blir dom större om några år.

Just nu bor jag och min sambo i en lägenhet och tanken är att om vi någon gång i framtiden vill köpa ett eget hus som vi kan bo permanent i ska sälja av fritidshuset och på så sätt få en bra kontantinsats på huset!


Så som sagt se fram emot många roliga (och arga) blogginlägg med start någon gång i sommar, första läsaren som listar ut vart tomten är benägen vinner en trisslott! =)

Realfonder, alternativa placeringar i skog/mark

För er som vill ha en stabil årlig avkastning (utdelning) och dessutom äga reala tillgångar (dvs skog/mark och inte aktier) kan realfonder vara en intressant placering. Nu äger du inte marken direkt men fondbolaget investerar i mark och du som placerare får ta del av den eventuella vinsten/värdeökningen efter 5 år (löptid 5 år). Dessutom får du även en årlig utdelning om du väljer att investera i fonden "Realfond skog".

Det är just realfond skog som jag själv är mest intresserad av. Kan det vara en bra alternativ placering till vanliga aktier? Nackdelen är väl att det just är en fond vilket innebär att dom tar en årlig förvaltingsavgift på 0,8% MEN iom att utdelningen ligger på mellan 4-6% så "tar man igen" förvaltingsavgiften där så att säga, eller tänker jag fel nu?

En annan sak som både är bra och kanske dålig är att man låser pengarna i 5 år.

Bra för att tiden är din bästa vän när det gäller placeringar och man har inte möjlighet att ta ut pengarna och göra eventuella dåliga impulsiva placeringar. Långsiktighet är bra helt enkelt!

Å andra sidan kan det även vara dåligt att låsa en så stor summa under 5 år (minsta summa att investera är 50 000kr) om du verkligen behöver likvida medel till något annat. Alltså måste man vara helt säker på att inte behöva dessa pengar på 5 års sikt....


Hur som helst så kommer jag att titta mer på denna fond i framtiden och har jag 50 000kr "över" så kan det mycket väl bli en placering i Realfonder Skog.

På Sparekonomen.se kan ni läsa lite mer om dessa fonder, där finns även länkar till fondförvaltaren.

Köptips för den kortsiktiga

Som en del kanske vet har jag föjlt Astra Zeneca en tid och letar efter köp och säljsignaler med hjälp av en enkel teknisk analys.




På bilden ovan ser ni att aktien har legat och "pyrt" ganska länge nu och jag misstänker att vi snart kommer att få se ett utbrott uppåt i aktiekursen. Om det blir inom de närmsta dagarna eller om 4-5 veckor är svårt att säg men hur som helst så känns det som köpläge just nu.

Om jag investerat i Astra Zeneca hade jag gjort något av följande:

1. Lagt en köporder redan idag och hoppats på en uppgång. Kanske uppgången kommer redan dagarna innan utdelningarna trillar in ( 15 Mars ) och då har man möjligheter att även använda sig av punkt 2 nedan.

2. Troligtvis går Aktiekursen ner dagen/dagarna utdelningarna kommer. Att då lägga en köporder och sedan vänta några dagar/veckor tills kursen stabiliserats kan vara en bra strategi.

3. Lagt en köporder redan idag och därefter suttit still i båten dagar/veckor/månader ja tills jag uppnått mitt vinstmål i aktien. Iom att aktien har legat lågt ett tag nu är det ganska sannolikt att den kommer röra sig uppåt till "normala" kursnivåer inom en snar framtid. (å andra sidan KAN en aktie alltid sjunka drastiskt också men det känns inte troligt i detta läget). Vad jag vet har det inte kommit några negativa rapporter om bolaget de senaste veckorna och förhoppningsvis förblir det så även under mars månad.



Tiden får helt enkelt utvisa om jag har rätt eller fel i denna lilla analys!

Sportsbetting, jag lägger ner för tillfället

Jag känner att jag inte har tid och ork att sitta och leta matcher var och varannan dag med bra odds, därför kommer jag för tillfället lägga ner mitt projekt med sportsbetting. Om jag varit arbetslös och singel kanske det hade fungerat men just nu vill jag prioritera annat...

Eftersom jag inte tänkt spela något försökte jag ta ut de pengar jag hade kvar på mina spelsidor vilket var helt omöjligt på nästan alla sidor.

För det första så kan man inte bara ta ut någon hundralapp utan summan måste vara högre än så (jag har runt hundralappen på de flesta sidor), för det andra så tar antingen bolagen en stor uttagsavgift eller så går det helt enkelt inte att föra över till sitt mastercardkort (vilket jag tycker är otroligt konstigt eftersom det går att göra insättningar med kortet)....

Det enda alternativet jag har kvar nu är väl att satsa allt på några matcher och försöka komma upp till utbetalningsgränsen =)

Tillbaks på banan igen

Nu har jag återigen åtkomst till Internet och min blogg!




Dagarna går fort och Februari är snart passerat. Som jag kanske skrivit tidigare har jag i Januari och Februari endast fått Utdelningar från Realty Income.



På bilden ovan ser ni hur mycket jag får i passiva inkomster respektive månad. Mitt mål är att få ett så jämt kassaflöde som möjligt varje månad. Som ni ser har jag misslyckats ganska rejält på den punkten än så länge =)

Anledningen till att volymen är så mycket högre i Februari är att jag för några dagar sedan fick in en ganska stor summa (stor summa i mina ögon) pengar från Google Adsense dvs reklamintäkter. Dessa pengar är nästan helt och hållet genererade från denna blogg därför räknar jag in det som passiva inkomster. Även om jag inte haft reklam på bloggen hade jag skrivit precis lika mycket som jag gör nu, därför ser jag Adsense-pengarna som en passiv inkomst precis som jag gör med aktieutdelningarna.

För övrigt så har det varit en ganska mörk vår för mig sparmässigt men jag travar på envetet och försöker lägga undan de små summor jag får över, förhoppningsvis får jag loss mer pengar nästa månad. Nu är iaf bilskatt och försäkring betald. Dessutom köpte jag en endagarsbiljett till Sweden Rock häromdagen, pris: 1200 kr, dyrt men självförvållat.... =)

Till sist kan jag skriva att jag har ett stort projekt på gång men vill inte skriva för mycket om det innan alla papper är påskrivna, mer om det nästa vecka!

Utdelningar och silver

Utdelningarna från Realty Income trillade in häromdagen. Den här månaden fick jag några kronor mer pga den aktuella valutakursen. Det känns skönt att ha ett stabilt kassaflöde varje månad från iaf ett bolag men det kommer bli ännu bättre i de nästkommande månaderna när mina andra bolag börjar dela ut också (Astra, Coca cola, Mc Donalds och HM). Just början av året brukar vara ganska utdelningsglest, får titta mer på bolag som delar ut i Jan, Feb till nästa år...







Silverpriset har fortfarande inte stigit nämnvärt så det kan vara en bra ide att hamstra på sig lite fysiskt silver. Bilden är tagen från Guldsilver.info där man även hittar mycket information om hur man köper Guld och silver!

För övrigt så kommer jag ha väldigt begränsad tillgång till internet under kommande vecka så blogginläggen kommer troligen lysa med ganska stor frånvaro (om jag inte kan låna någon snäll grannes bredband).