söndag 30 september 2012

Enorm skillnad på markpriser i Norr och Söder

Sugen på att köpa lite mark?


Som sagt, 1 717 hektar, det är extremt mycket mark. Om jag inte läste fel så förväntar sig säljaren att få ca 6-7 miljoner för denna mark. Det är bra pris per kvadratmeter det =)

Här får man något mindre mark men det är fortfarande extremt billigt och ligger nära Östersund. Dessutom ingår hus (är dock i renoveringsbehov) Pris: 3 miljoner kronor...

Utgångspriset för denna fastighet är 2,2 miljoner. Då får man 288 ha mark, ett virkesförråd på ca 5700m2 och dessutom jakträtter som inbringar en del inkomster per år.

Här får verkligen mycket mark för en liten summa. 263ha mark, jaktstuga + diverse ekonomibyggnader (en villa kan köpas för 132 000kr) Taxeringsvärdet för allt detta är ca 1,5 miljoner kronor. Om det inte blir någon budgivning så skulle man kunna lägga ett skambud på taxeringsvärdet. Månadskostnaden hade då varit ca 4 500 kronor (uträknat via Länsförsäkringar)

223 Hektar mark inkl gård för 975 000kr....

134ha mark för 800 000 kronor. 

Notera att jag inte har tagit hänsyn till virkesförråd,kvaliteten på skogen, skötsel m.m...  men om man bara ser till pris per kvadratmeter så är det som sagt som dag och natt.

Där jag bor (på västkusten inte speciellt långt från Göteborg) kostar en obebyggd liten gräsplätt mellan 300 000 - 900 000 kronor. Då pratar vi inte om hektar utan ca 500 kvadratmeter.....

Är det någon av Er läsare som blir sugna på att flytta upp till Norrland och köpa en bit mark? Det svåra är väl kanske att hitta ett jobb i dessa ödemarker där den billiga marken ligger (såvida man inte ska leva på sitt skogsbruk)


onsdag 26 september 2012

Löning, amortering, aktier m.m....

Ja igår kom lönen in på kontot och vi med att lägga all vår fokus på amortering vilket innebär att jag inte har möjlighet att lägga undan pengar till aktier, men som sagt så har jag som mål att köpa in mig i ett bolag till innan nyår.

Jag förstår nu folk som säger att "det spelar ingen roll om man amorterar, det gör ju knappt någon skillnad ändå" T ex så så tänkte vi denna månad göra en extraamortering på 13 000 kr. Det sänker (vid oförändrad ränta) vår månadskostnad med 50 kr....

 Vi försöker dock tänka längre än så. Bland annat så är det bra att amortera nu eftersom räntorna antagligen kommer stiga i framtiden och då kan det vara bra att vara förberedd. En annan sak som är bra med amortering är att vid en försäljning av sin villa/bostadsrätt får man mer pengar tillbaka i fickan. Så det gälller som sagt att tänka långsiktigt och inte leva månad till månad som många verkar göra.

Igår släppte Nothland Resources en verksamhetsrapport och här är några av nyheterna:

Tidsplanen för Kaunisvaaraprojektet ligger fast. Produktionsstart är planerad till november 2012 och första utskeppning i början av första kvartalet 2013.

Den svenska regeringen kommer att finansiera förbättringar av Malmbanan samt av vägen mellan Kaunisvaara och Svappavaara.

Northland har blivit tilldelade de fyra önskade tågtiderna på Malmbanan. Dessa är tillgängliga från och med den 8 december 2012.



Jag hoppas verkligen uppstarten av gruvan går smidigt och att bolaget håller tidsplanen. Det är bara ca 1 månad kvar till November så det enda man kan göra är att vänta och se.

Mvh
Ekonomisk Trygghet


tisdag 18 september 2012

Länksamlingar. Vol 14

Här kommer lite aktuella artiklar från SVD och Veckans affärer:

1. http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/sverige/norsk-hyllning-av-borg-hos-skavlan_7505602.svd
Anders Borg hyllas av Norges rikaste man i skavlan. Jag såg själv programmet och tycker Oestein verkar vara en trovärdig man.

2. http://www.svd.se/naringsliv/branscher/teknik-och-telekom/apple-otroliga-fororder-pa-iphone-5_7505162.svd
Den nya Iphone 5 säljer som smör redan innan den kommit ut till kunderna. Vill inte folk ha nya mobiler, varför inte prova android?

3. http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/sverige/olja-och-tobak-vinnare-pa-borsen_7504474.svd
Olja, tobak och bostäder. Det är allt man behöver investera i.

4. http://blog.svd.se/neurathsbors/2012/09/17/aktierad-sannolikt-mer-fel-an-ratt/
Ska man lita på bankernas köprekommendationer?

5. http://www.privataaffarer.se/borsguiden/ravaror/qe3-eldar-pa-ravaror-445137
Är det dags för ädelmetallspriserna att börja stiga uppåt igen?


lördag 15 september 2012

Utdelningar från Astra Zeneca

Nu var det ett tag sen jag skrev här på bloggen jag har haft lite skrivtorka....

Igår såg jag att utdelningarna från Astra Zeneca hade trillat in på kontot. Astra delar ut pengar till sina aktieägare 2 gånger per år och detta var alltså utdelning nr 2.

I övrigt så är jag väldigt passiv i mina investeringar för tillfället och det är kanske därför som jag inte skrivit något på bloggen under en längre period. Värdemässigt så går portföljen i sidled och det är antagligen senare i år som den kommer öka/minska i värde drastiskt beroende på hur det går för Northland Resorces.

En sak som jag planerar att gör någon gång under Q1 nästa år är att flytta över allt mitt sparande till en och samma internetbank. För tillfället har jag tre olika mäklare och det är lite omständigt att få någon vidare överblick över aktieportföljen.

Vi hörs snart igen!

Mvh
Ekonomisk Trygghet

söndag 2 september 2012

Min portöljs utveckling under Augusti månad

Under Augusti månad så sjönk min portfölj med hela -7,2% vilket givetvis känns lite tråkigt. Den största anledningen till denna dipp är att mitt största innehav Northland Resources aktie har åkt på en hel del stryk under Augusti.
  Jag är dock inte speciellt orolig över det innehavet och går mest och väntar på att produktionen kommer igång så att aktien i af kryper sig närmare 10 strecket än 0 strecket... =)

För övrigt så hittade jag en lista (uppdaterad 2012) som visar Amerikanska bolag som höjt sina utdelningar minst 25 år i rad. Bolag som är med på denna lista är samlade i ett index som heter The dividend Aristocrats Index. Om man letar efter stabila utdelningsbolag så kan det vara en bra idé att börja sitt sökande bland dessa bolag. Listan är hittade jag på http://www.dividendgrowthinvestor.com

Bolagsnamn             Ticker                    År utdelningen ökat

3M CoMMM53
AFLAC IncAFL29
Abbott LaboratoriesABT39
Air Products & Chemicals IncAPD29
Archer-Daniels-Midland CoADM36
AT&TT27
Automatic Data ProcessingADP37
Bard, C.R. IncBCR40
Becton, Dickinson & CoBDX40
Bemis Co IncBMS28
Brown-Forman Corp BBF/B28
Chubb CorpCB46
Cincinnati Financial CorpCINF51
Cintas CorpCTAS29
Colgate-Palmolive Co.CL48
Clorox CoCLX34
Coca-Cola CoKO49
Consolidated Edison IncED37
Dover CorpDOV56
Ecolab IncECL19
Emerson Electric CoEMR55
Exxon Mobil CorpXOM29
Family Dollar Stores IncFDO35
Franklin ResourcesBEN30
Genuine Parts Co.GPC55
Grainger, W.W. IncGWW40
Hormel Foods CorpHRL46
HCP IncHCP26
Illinois Tool WorksITW48
Johnson & JohnsonJNJ49
Kimberly-ClarkKMB39
Leggett & PlattLEG40
Lowe's Cos IncLOW49
McCormick & CoMKC26
McDonald's CorpMCD35
McGraw-Hill Cos IncMHP38
Medtronic Inc.MDT34
PPG Industries IncPPG40
PepsiCo IncPEP39
Pitney Bowes IncPBI29
Procter & GamblePG55
Sherwin-Williams CoSHW33
Sigma-Aldrich CorpSIAL35
Stanley Black & DeckerSWK44
Sysco CorpSYY42
Target CorpTGT44
T. Rowe Price GroupTROW24
VF CorpVFC39
Wal-Mart StoresWMT37
Walgreen CoWAG36
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
 
Click Here!